此次为您介绍有关买房、买车的时候，我们应该怎样进行纳税。嘉宾是中国人民大学教授博士生导师钱（晨）女士。
主持人：“有30位消费者对购车纳税的问题提出了异议。夏利轿车是在2002年1月宣布降价的，下降的幅度由十二万降到九万八，安先生就是听说降价消息后在1月19号买了一辆夏利2000。”
安先生：“我这辆夏利2000是在天汽宣布降价一周后，就是1月19号买的这辆车。当时这辆车的价格是九万八千六。”
按理说这交完车款后还应该去交税，这交税的地方却说安先生虽然买的是九万八的降价车，可税依然要按原来的车价十二万征收。不缴税就上不了牌照，无奈安先生只能按十二万的原价交了税才算把手续办全。可他最近听说3月1号以后再买降价车就不用按原价交税了，安先生就更想不通了。因为提前了这一个月多交了2000多块钱，像安先生这样的车主还真不少，安先生在互联网上就结识了30多名有共同经历的车主，他们决定请个专业律师给自己讨个说法。他们买的车是降价之后的车，但是征税还是按降价之前的来计征的，这样对他们来说是不公平的。3月15日杨律师代表这30名车主向国家税务总局递交了行政附议申请，要求返还多收的税款。
主持人：“我想刚才看了咱们的短片之后，很多人都会有一个同样的想法就是非常不公平，明明这个车降价但是在纳税的时候还要按原价来纳税，很明显地多承担了税款。”
嘉宾：“那么在这里我想先跟大家说明一下，就是我们在设计这个车辆购置税的这个制度的时候，我们是按照汽车的原价乘上百分之十。如果你是十万块钱买的车，那么应该交一万块钱的税。在整个税法中它又规定了一条叫最低计税价格，就是国家税务总局考虑到这个车它是一个比较特殊的商品，那么为了防止大家可能有这种恶意竞争的，规定了一个按照市场平均的价格来计算一个车辆的最低购置价格。但是它降的时候是企业的行为，是市场的导向。它降了，这时候税务局还来不及这么调整，因为管得这么多的商品它不可能天天盯着这个汽车，因此我认为这里边就很有必要我们这个税制本身做一些调整、改革和完善，避免产生这样的矛盾。”
主持人：“这30位消费者提出的问题呢总会有一个比较妥善的一个解决，但是作为我们普通消费者可能更关心的就是如果我们在买车的时候要纳税，我们应该缴纳什么样的税，有多少种？”
嘉宾：“我们去购车的时候要交的税大致就有三种。首先要交一个印花税，因为你有一个购车的合同（买卖双方购销合同）这个税金都很低，应该说是万分之五。除此之外呢还有我们新近把这个车辆购置费改成车辆购置税，那么这个应该说是一个大头，它是你总加宽的10％。因为汽车本身要使用的时候是需要条件的，汽车要想上路就必须有比较好的道路，同时不拥挤，路况也很好，这些都是需要投资的。也就是说设置这个车辆购置税是由这个使用条件来决定的。车辆购置税是一次性的，大家还要注意就是每年我们还要交车船使用税。它是一种行为税，就是你上路才交。如果不上路，车船使用税就不用交。
主持人：“那假如说这个车进入了二级市场之后还有什么样的税也是我们必须要缴纳的呢？”
嘉宾：“如果从卖方来说，比如说我有一辆车想升级，从夏利升到奥迪，这样的情况之下卖掉夏利的时候等于是销车了，那这个时候你也要交“印花税”。还有就是说他应该交一个“增值税”，通俗一点讲就是我们的小客车和22座以下的面包车，当想卖的时候，不管是单位卖还是个人卖，都要按照售价乘上一个百分之四来交一个增值税。”
主持人：“接下来我们会详细聊聊在买房的时候、租房的时候，需不需要缴税的问题。我们此次请来的嘉宾是北京天达律师事务所的王宇律。”
主持人：“有这样一件事，想买房的张先生经过精挑细选看上了一处位置户型都不错今年刚刚建成的楼盘，就决定买下来。在售楼处张先生认识了拆迁户陶先生，两家所选的楼层户型完全一样所以就多许多共同语言。当张先生听说邻居家的税交得比他少，就是怎么也想不通这一样的房子为什么收的税不一样呢？”
嘉宾：“这个主要差异在契税上。因为其中一位先生是一个普通的购买商品房的业主，另外一位是拆迁户，那么根据现在北京市的契税管理条例就是房屋土地，等于被这个国家征用、占用以后，国家要给他货币补偿，那么他在这个补偿的额度范围内再去制业的，是免征契税的。而超过这个额度之外的部分按照国家现行政策来征收。”
主持人：“假如我不是一个拆迁户，就是一个普通的买房者，同样要买一套这个房子，我到底要交哪些税？包括您刚才说这个契税还有哪些？”
嘉宾：“除了契税之外我们还要交一个交易手续费，交一个印花税，还要交一个公共的维修基金。”
主持人：“那现在很多人还会采取这样一种生财之道，他就是说‘以房养房’，比方说我通过贷款买一套房子，然后把这个房子再租出去。那么通过这个租金再用来还那个贷款。但是我想问一个问题，就是他把这套房子出租的时候他需不需要再缴税？”
嘉宾：“需要。”
主持人：“但是不知道生活当中是不是所有出租房屋的人都像王律师刚才介绍的那样按规定来缴税的。很多房主会这么想，就是当初我买房子的时候我已经缴纳了各种各样的税款，那现在房子已经买来了，它是我自己的了，我出不出租完全是我个人的事情，为什么我当我出租的时候还要进一步再缴纳税款？”
嘉宾：“因为出租实际上也是一种交易行为，就必然产生财富，向国家交一定的税赋也是必然的。以这个月租金1000块钱为例，首先要交一个4％的房产税就是40块钱，一个3％的营业税就是30块钱。还有一个城镇建设维护税，一个教育费附加税，这两项加起来是按照营业税的10％计也就是总的0.3％。那么第二块费用就是印花税签合同交一个5％，最后是个人所得税，这个是按照租金收入减掉必要的费用以及前面这几项税以后为计征基础征一个10％。虽然这个征收税款的种类比较大但如果是总体加起以后，它也不是一个特别巨大的数额，应该还可以承受。”
（编导 班应须）
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