委员提案：加强我国城市高层商住楼使用安全

央视国际 (2004年03月09日 22:53)

　　CCTV.com消息（晚间新闻）：近年来，在我国大中城市，越来越多的高层商住楼逐步成为城市独特的风景，高层商住楼的使用安全问题，受到了来自致公党委员的关注。

　　

长期在上海居住和工作的吴幼英委员对此体会更深，在致公党提交的这份提案中，吴幼英委员指出，由于自然因素造成高层商住楼出现墙体裂缝以及渗透现象的同时，户主随意更改房屋结构和用途，违规装修、堵塞消防通道以及管理权限交叉、维修困难等人为因素造成的大楼安全隐患更值得相关部门重视。

　　吴幼英委员：“我觉得这个问题哪件都是很大的事情，出了事就是人命关天。它涉及到老百姓的安全，也涉及到我们整个城市的安全体系。”

　　吴委员建议，有关方面应加强调研，从高层商住楼商住两用的特点出发，在商住楼规划、施工和交付使用的所有环节都应启用专业检测设备，尤其是对商住楼中居住型改为非居住型后的房屋安全性能应建立健全相应的动态跟踪检测体系和考核评估系统，同时相关部门还需尽快制定和规范大楼修缮、使用的技术标准，确保有章可循、依法管理。

　　吴委员同时认为，加快理顺高层商住楼的管理体制和机制，促使相关单位和住户共同关注大楼使用安全，是彻底解决目前由于产权多元化造成商住楼管理和使用者相互推委逃避责任的有效途径。

　　吴幼英委员：“必须要明确房屋权利人和业主委员会以及物业管理单位各自的权利和责任。加强大家对安全的意识，你有什么权利你有什么责任。”

　　此外，针对高层商住楼维修资金长期不足、引发安全隐患的状况，她建议由政府主管部门协调，通过按建筑面积分摊的方式，强制性筹措一定量的大楼共有部分维修资金，交由业主委员会存储和专款使用，切实维护大楼安全。

　　吴幼英委员：“如果我们更多关注的话，我们整个城市老百姓的利益，老百姓的生命安全，会得到保证，同时我们这个城市的预防体系也将得到保证，这样，我们高层建筑不仅给居住人带来了居住的快乐，同时也带来了安全。”

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责编：李菁